2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
28.4万円/㎡
前年比-42.9%
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D’クラディア本郷
愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 87.28㎡の場合
相場
3,751万円
43.0万円/㎡
2,514
3,339
4,164
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,164万円
38.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディア本郷
3,090万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 87.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 3,090万円 | 35.4万円 | 2階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 37.7万円 | 2階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 37.7万円 | 1階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | D’クラディア本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 上社駅8分 | 3,090万円 | 35.4万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアグレース神月 名古屋市名東区神月町 | 喜多山駅33分 | 2,400万円 | 31.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル平和が丘 名古屋市名東区八前三丁目 | 一社駅22分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 上社駅28分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/05 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 3,499万円 | 33.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅11分 | 3,780万円 | 43.5万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/13 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,799万円 | 34.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,299万円 | 32.7万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では42.9%下落しています。
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名古屋市東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 9分
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